"קיבלנו את החזר מס השבח, שזה כמה עשרות אלפי שקלים. הפתיע אותנו מאוד לקבל כזה סכום, " מספרים הזוג רחלי ועמוס ג. "גם כשאמרו לי שמגיע לי החזר מס שבח, לא האמנתי שאקבל. לבסוף קיבלתי 27 אלף ש"ח" מספרת חוה ג. כל הסיפורים בכתבה הם של אנשים שגילו, כמעט במקרה, שמחכה להם סכום כסף גדול במס הכנסה. את הסיפורים המלאים תוכלו לקרוא (ואפילו לצפות) בעצמכם עוד רגע בהמשך הכתבה, אבל לפני הכל: קצת רקע.
כמעט כל מי שמכרו נכס בשנים האחרונות, יזכרו את הרגע שבו הבינו מעו"ד שעליהם לשלם מס שבח – ומטבע הדברים כולנו רוצים להיות אזרחים שומרי חוק, לשלם לרשויות המס את מה שמגיע ולישון בשקט בלילה. עד כאן, הכל טוב ויפה, אבל הנה החלק המעניין: יש מעל 70 סעיפים בחוק שמזכים בפטור או בהנחה משמעותית ממס שבח! כדי לברר האם לאדם יש זכאות להקלה או פטור מאותו מס שבח, יש צורך בבדיקה מיסויית מעמיקה, הכוללת עו"ד, שמאים רואי חשבון ומומחיות נרחבת בתחום, שלרוב המוחלט של עו"ד, באופן טבעי, אין.
מה זה אומר, בפועל? שאנשים משלמים מס שבח ביוקר, למרות שמגיעים להם פטורים או החזרים מלאים – ואותו כסף יכול וצריך לחזור עליהם גם בדיעבד, רק שעפ"י דוח מבקר המדינה, מעל 94% מהזכאים להחזר כזה כלל לא פותחים תיק ודורשים את הכסף חזרה! לאחר 6 שנים, הכסף נבלע בקופת המדינה ולא זמין עוד, ככה שהם מוותרים, בלי שבכלל הם יודעים במרבית המקרים, על סכומי כסף אדירים המגיעים להם כחוק. אז מה אפשר לעשות כדי לקבל את הכסף חזרה? בעוד כמה רגעים תבינו הכל.
[חשוב!] הבדיקה נעשית ללא עלות וללא התחייבות על ידי "שומר המס בע"מ", נציגה מורשית של מס הכנסה ורשות המסים בישראל.
"לא חבל על הכסף?"
"מגיעים אלינו הרבה אנשים יקרים שנדהמו לגלות שמחכה להם 'הפתעה' נעימה ברשות המיסים – וזה תמיד כיף לראות את החיוך שלהם שנכנס להם סכום כסף כזה גדול לבנק. אבל בפועל הרוב המוחלט של האנשים בכלל לא מבצעים בדיקה ונותנים לכסף פשוט להיבלע בקופת המדינה. לא חבל? זה סכומים שיכולים לשדרג את החיים משמעותית" מספרת אופיר קאפח, מנכ"לית חברת 'שומר המס', אחת הותיקות בתחום, שעפ"י נתונים שמתפרסמים באופן עצמאי מייצרת את ממוצע החזרי המס הגבוה ביותר מבין כל החברות הפעילות בתחום, שהסכימה לענות לו על כמה שאלות חשובות.
אופיר, איך יכול להיות שאנשים לא עושים בדיקה ומושכים את הכסף לבנק? אולי הם רוצים לתרום לקופת המדינה?
"יש הרבה סיבות, אבל אני לא חושבת שמישהו רוצה לתרום לרשויות המס, אנחנו משלמים כל-כך הרבה מיסים, אז שמגיע משהו, למה שנוותר?" אופיר צוחקת. "הסיבה שהכי חוזרת על עצמה היא שרוב האנשים בטוחים שעו"ד שליווה אותם, שהוא הרי עו"ד מומחה מקרקעין, סגר להם את הפינה הזאת וחישב במדויק כמה עליהם לשלם ושאין מצב שמגיע להם משהו חזרה. יש את מי שחושבים שבדיקה תעלה כסף ותיקח המון זמן ומתרחקים מזה. יש הרבה סיבות"
אבל רשויות המס לא מודיעות לאנשים שמגיע להם כסף?
"רשויות המס עושות עבודה מעולה כשזה נוגבה לגבייה, שזה נוגע להחזרים, לא ממש, פתאום זה הרבה פחות יעיל. תבינו, יש מעל 70 סעיפים שמזכים בפטור או הנחה במס שבח!
לצפות מרשויות המס שישבו ויבדקו פרטנית סעיף סעיף ויחשבו את גובה ההחזר – אז לבנות על זה שהן יודיעו וגם ינחו אנשים איך לפתוח תיק במס הכנסה, לנהל את התהליך המורכב הזה בעצמם ואז לקבל את מלוא הסכום + ריבית והצמדה, זה לא כל-כך ריאלי"
[חשוב!] הבדיקה נעשית ללא עלות וללא התחייבות על ידי "שומר המס בע"מ", נציגה מורשית של מס הכנסה ורשות המסים בישראל.
מסתבר שזה לא סיפור גדול לבדוק - ואפילו לא עולה כסף
אבל איך בודקים? זה לא מסובך? לא יקר?
"ממש לא. בחברה שלנו, למשל, הבדיקה לזכאות היא חינם לגמרי וללא התחייבות – וזו בדיקה מקיפה שכוללת שמאים, עו"ד ורואי חשבון כדי להגיע לסכום ההחזר המקסימלי – והתשלום רק על בסיס הצלחה. אנחנו לוקחים על עצמנו את כל האחריות בטיפול בתיק – ומצד שני לא לוקחים אשראי בשום שלב. רק כשהכסף בחשבון של הלקוח, שהוא רואה אותו בעיניים, מעבירים לנו עמלה שאנחנו קובעים מראש"
וכמה זמן זה לוקח?
"כמה שבועות, תלוי במקרה ובמורכבות של התיק, לאורך כל הדרך אנחנו מעדכנים ונותנים מראש צפי תוך כמה זמן הכסף יהיה בחשבון, אבל אין הפתעות: יש לכל לקוח מנהל תיק נעים שמעדכן בכל שלב, יש טלפון, ווטסאפ ואפשר גם להגיע אלינו. עשינו את זה הכי פשוט שאפשר" אופיר מסכמת.
האמת, שאנחנו התרשמנו מאופיר ו'שומר המס' וכבר עשינו בדיקה להחזר מס שבח. יצא שלא מגיע לנו, אולי כי לא מכרנו נכס מעולם, אבל למי שכן מכר – כמו האנשים שתשמעו את הסיפור שלהם עוד רגע, לגמרי שווה לבדוק.
[חשוב!] הבדיקה נעשית ללא עלות וללא התחייבות על ידי "שומר המס בע"מ", נציגה מורשית של מס הכנסה ורשות המסים בישראל.
"זו טיפשות לא לקבל החזר!"
אז איך זה מרגיש לקבל החזר? חווה ג. מספרת: "מכרנו דירה לפני שנה ומשהו. עורכת הדין שליוותה אותנו בדקה את עניין המס שבח שבח עם עוד קולגות שלה והגיעה לסכום אחרי הרבה הרבה בדיקת בעניין עם אנשי מקצוע. אחרי שנה וחצי נתקלתי בפייסבוק בחברת 'שומר המס,' הרושם היה מצוין והפקדתי את התיק בידיהם, למרות שלחלוטין לא היה נראה לי שיש החזר. גם שדיברו איתי ואמרו לי שיש החזר, זה היה נשמע לי מגוחך! הם גם דיברו על סכום מאוד גבוה. ביקשו ממני איקס מסמכים שהיה קלי קלות להשיג אותם. והסכום היה 27 אלף שקלים!"
חווה ג.
קיבלה החזר בגובה 27 אלף ₪
"לא האמנתי שנקבל החזר"
"מכרנו נכס, עשינו את המכירה עם עורך דין, כמובן" מספרים רחלי ועמוס ג. "לאחר זמן מסוים הגענו לחברה של אופיר,. ראינו את הרקורד של שלהם , דיברנו עם אנשים כדי לברר עליהם. קיבלנו את החזר המס, שזה כמה עשרות אלפי שקלים והפתיע אותנו מאוד לקבל כזה סכום, זה עבר ישירות לחשבון הבנק. כל אדם שמוכר או עושה עסקת מקרקעין, זו טיפשות לא לקבל החזר. אנחנו משלמים כל הזמן מסים, סוף סוף המדינה נותנת לו אפשרות לקבל החזר, תפסו את זה ב-2 הידיים!"
רחלי ועמוס ג.
קיבלו החזר בגובה עשרות אלפי ₪
"הפתיע מאוד לקבל כזה סכום!"
" מכרנו דירה לפני שנתיים" מספר בצלאל א. "עו"ד שעשתה לי את החוזה אמרה שצריך לשלם מס שבח. בדיעבד הבנתי שהמס הזה לא כל כך מוצדק, כי עורכי הדין לא כל כך מתעסקים בענייני החזרי מס, הם לוקחים אנשי מקצועי והם לא רוצים להתעסק עם זה. ראיתי את הפרסום של שומר המס, התחלנו לטפל בנושא, נפגשתי איתם, הם קיבלו אותי יפה, מסרתי להם את כל הנתונים שהיו לי והם לקחו את זה משם. זו הגישה שלהם, השירות שלהם, מרגישים את היושרה. מרגיש שזה אנשים שרוצים לטפל. ראיתי שזה צוות שסוגר את הפינות, סוגר את הנושא מכל הצדדים, כי יש צוות גדול הכולל עורכי דין, משפטנים, רואי חשבון ושמאים. לא שילמתי דבר לפני שקיבלתי את ההחזר, הפגישה והייעוץ הראשוני לא עולים כסף, אתה מתרשם ואתה יודע שהאנשים האלו לא יסדרו אותך. בתוך חודשיים וחצי קיבלתי החזר של 63,000₪. הופתעתי, קיבלתי את כל הסכום חזרה!"
בצלאל א.
קיבל החזר בגובה 63 אלף ₪
"הופתעתי, קיבלתי את כל הסכום חזרה!"
רוצים לבדוק אם גם לכם מגיע?
המלצה שלנו: אל תחכו. התהליך קצר, אונליין, חינם, ללא התחייבות – והחברה בעלת מוניטין נרחב עם מספר ממליצים גדול מאוד (הבאנו להם בכתבה רק חלק קטן מאוד). הכי חשוב, לא לחכות: אם יעברו 6 שנים מיום מכירת הדירה, הכסף לא יהיה זמין יותר – ולכולנו יש מה לעשות עם עוד עשרות-מאות אלפי ₪ נוספים בחשבון הבנק, נכון?
[חשוב!] הבדיקה נעשית ללא עלות וללא התחייבות על ידי "שומר המס בע"מ", נציגה מורשית של מס הכנסה ורשות המסים בישראל.